合肥伊利乳业有限公司新建冷库工程
竣工自评报告
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安徽双丰建设集团有限公司
20##年4月1日
工程质量竣工自评报告
一、 工程概况
本工程为合肥伊利乳业有限公司新建冷库工程，二层轻钢结构，建筑面积3746m2，轻钢雨蓬建筑面积为272m2，±0.000相当于绝对标高为50.75米。工程合理使用年限为50年，本工程抗震设防分类为丙类建筑，抗震设防烈度为7度，火灾危险性为丙类II项，耐火等级为二级。结构安全等级为二级，场地土类别Ⅱ类场地，土类型为中硬场地土，地基基础设计等级为丙级。基础采用钢筋砼独立基础，砼：基础垫层为C15砼，基础梁为C25砼，构造柱为C20砼。该工程自20##年9月1日开工至今，现已完成合同规定的设计内容。
建设单位：合肥伊利乳业有限公司
设计单位：中国轻工业武汉设计工程有限责任公司
勘察单位：勘察单位为安徽工程勘察院
监理单位：合肥康达工程咨询有限责任公司
施工单位：安徽双丰建设集团有限公司
二、 验收评估依据
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
2、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
6、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
四、工程质量验收及评估：
（1）基础分部：见本工程基础分部自评报告。
（2）主体分部：见本工程主体分部自评报告。
（3）装饰装修分部：（基层）基土无淤泥、腐植土、冻土、耕植土、膨胀土，填土有机物质含量小于8%。压实系数符合设计要求。
1（找平层）找平层采用碎石及卵石的粒径不大于20mm，含泥量不大于2%，砂为中粗砂，含泥量不大于3%。水泥混凝土强度大于C15且强度等级符合设计要求。
2（水泥混凝土面层）水泥混凝土用粗骨料，其最大粒径未大于面层厚度的2/3，细石混凝土面层用的石子未大于15mm。面层的强度等级符合设计要求，水泥混凝土面层强度等级为C20，水泥混凝土面层强度等级为C15，面层与下一层结合牢固，无空鼓、裂纹。
3（砖面层）表面洁净、图案清晰、色泽一致、接缝平整、深浅一致、周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。踢脚线表面洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度一致，齿角整齐，防滑条顺直。面层表面的坡度符合设计要求，不倒泛水、无积水，与地漏、管道结合处粘结牢固、无渗漏。砖的表面平整度、缝格平直、接缝高低差、踢脚线上口平直、板块间隙宽度的允许偏差在规范允许的偏差范围内。
4（饰面砖粘贴）饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能符合设计要求。饰面砖粘贴工程的找平、粘结和勾缝材料及施工方法符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。饰面砖粘贴牢固，基本无空鼓、裂缝。
5（涂料）涂料所用的品种、型号、性能、颜色、图案符合设计要求，涂刷均匀、粘结牢固、无漏涂、透底、起皮和掉粉现象。
（4）建筑给水排水及采暖分部工程：
1、（给水系统管道）室内消防给水管道的水压经试验符合设计要求。给水系统交付使用前已进行通水试验并有记录。生产给水系统管道在交付使用前已冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》。
3、（雨水管道及配件安装）安装在室外的雨水管道安装后已做灌水试验，灌水高度达到每根立管上部的雨水斗。雨水管道采用塑料管，其伸缩节安装符合设计要求。
（5）建筑电气分部工程：
1、（电线导管、线槽敷设）金属的导管和线槽接地（PE）或接零（PEN）可靠，并符合规范的规定。绝缘导管在砌体上剔槽埋设时，采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度大于 15mm。
2、（电线、电缆和线槽）不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线，未穿于同一导管内；同一交流回路的电线穿于同一导管内，无接头。
3、（接线和线路绝缘测试）电线、电缆接线准确，并联运行电线的型号、规格、长度相应一致。
4、（普通灯具安装）灯具的固定符合规范的规定。固定灯具带电部件的绝缘材料，耐燃烧和防明火。灯具的安装高度和使用电压等级符合规范规定。灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体接地（PE）或接零（PEN）可靠，并有专用接地螺栓，且有标识。
5、（开关、插座安装）配套的插头按交流或不同电压等级区别使用。插座接线符合规范规定。接插有触电危险家用电器的电源时，采用能断开电源的带开关插座，开关断开相线；潮湿场所采用密封型并带保护地线触头的保护型插座，安装高度大于1.5m。照明开关安装符合规范规定
6、（建筑物照明通电试运行）照明系统通电，灯具回路控制与照明配电箱及回路的标识一致；开关与灯具控制顺序相对应。民用住宅照明系统通电连续试运行时间为8h。所有照明灯具均开启，且每2h记录运行状态1次，连续试运行时间内无故障。
7、（接地装置安装）利用建筑物基础钢筋的接地装置在地面以上按设计要求位置设测试点。测试接地装置的接地电阻值符合设计要求。
8、（避雷引下线敷设）暗敷在建筑物抹灰层内的引下线用卡钉分段固定。在构件与接地干线间焊接金属跨接线。
五、对于钢结构主体工程质量控制：
对工程质量控制分两部分：
（一）材料质量及成品控制：
原材料质量直接关系工程质量，控制好原材料的质量是关键环节是工程质量的基础与保证。在钢结构制作前，依据设计要求和验收规范进行跟踪控制，按程序进行层层把关，决不漏掉每一个环节。
本工程钢构主体梁柱翼缘、腹板及屋面檩条等均采用济钢、马钢及武钢公司生产的中厚板，钢板进场有厂家质量证明书。
大六角高强螺栓连接副，扭矩系数有试验报告，符合GB/T1231-91；螺栓连接副分别有扭矩系数检验报告，符合GB50205-2001；普通螺栓连接均有质保书。对于涂装、防腐防锈油漆有质保书合格证。
（二）施工质量控制：
对于该工程质量控制，本单位对所有原材料必须在合格基础上，先报验经认可后方可使用，要求质量部门严格把关，按照程序及时报验，验收不合格，不得进入下道工序施工。在施工过程当中，每个分项，分部在自检合格基础上经总包单位及建设单位现场代表认可后，才能进入下道工序施工。
在钢梁、翼缘、腹板及其附件的下料制作及焊接中，执行操作人员持证上岗，持证操作，检查焊接质量情况，检查板材原材料检测报告，抗滑移检测报告，对接焊缝探伤检测报告、检查大六角头高强螺栓连接副的扭矩系数和紧固力检测报告，能够满足GB-11345-89、GB-50250-2001以及GB-71231-91标准。
在安装使用高强螺栓施工中，严格按规范要求进行初拧、终拧，并现场监督实施做终拧值检查记录。柱间尺寸及钢架整体垂直和弯曲作好记录，开间尺寸经平行检查后符合要求。对各分项检验如下：
① 钢结构焊接
主控项目；合格 允许偏差：实测25点，合格25点，合格率100％
一般项目：符合要求
② 钢结构组装
主控项目；合格 允许偏差：实测20点，合格20点，合格率100％
一般项目：符合要求
③ 钢结构预拼装
主控项目；合格 允许偏差：实测20点，合格20点，合格率100％
一般项目：符合要求
④ 钢结构零部件加工
主控项目；合格 允许偏差：实测20点，合格20点，合格率100％
一般项目：符合要求
⑤ 高强螺栓连接
主控项目；合格 允许偏差：实测30点，合格30点，合格率100％
一般项目：符合要求
⑥ 普通紧固件连接
主控项目；合格允许偏差：实测30点，合格28点，合格率93.3％
一般项目：符合要求
⑦ 钢结构防腐涂料涂装
主控项目;合格 允许偏差：实测40点，合格33点，合格率82.5％
一般项目：符合要求
⑧ 钢结构安装
主控项目;合格 允许偏差：实测40点，合格33点，合格率80.2％
一般项目：符合要求
四、质量控制资料汇总如下：
五、分项工程质量验收检查统计表
六、施工单位评估意见：
本工程主体结构在河南亚鹰钢结构有限公司及该项目部重视下，严格管理、精心组织、建立质量保证体系，并进行了严格有序的质量控制。能够按图纸设计要求施工，原材料能按规范要求进行送检，检验批划分合理，分项工程完整，无缺项漏项，根据GB50300-2001《建筑工程质量验收统一标准》核定主体结构及主要钢构件材料合格，自评合格。
安徽双丰建设集团有限公司
20##年4月1日
第二篇：冷库工程竣工自评报告(土建工程)
太原市汉波食品工业有限公司
年产12000吨山西特色农产品深加工项目
冷库
工程竣工自评报告
林州建总建筑工程有限公司编制
20xx年10月27日
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一、工程建设管理概况
年产12000吨特色农产品深加工项目冷库，由太原市汉波食品工业有限公司兴建，太原市阳曲县建设工程质量监督站监督，山西中方森特建筑设计研究院设计，山西智信达建设监理公司监理，山西裕宏岩土工程有限公司勘测，林州建总建筑工程公司承建。
二、工程建设施工合同内容概况
年产12000吨特色农产品深加工项目冷库建设施工为车间图纸所示工程。
三、工程建设施工状态
工程自20xx年9月18日开工，20xx年3月5日通过基础分部验收，20xx年5月1日通过主体验收，20xx年9月10日通过单位工程竣工预验收。我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，以质量第一的方针，精心施工。严格过程控制，强化产品质量。在项目经理的精心组织、精心管理、精心施工下，经过技术员、施工员、质量员的共同努力已顺利完成工程建设合同内的全部内容（包括设计图纸、图纸会审纪要、设计变更），工程质量达到验收标准，具备使用功能和交付使用的条件。工程施工技术资料齐全、准确、有效，工程已达到竣工验收状态。
四、施工执行标准
1、《工程承包合同》
2、工程设计施工图纸及说明，设计变更、技术洽商单
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001，
4、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002
5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002a
6、国家建筑工程质量验收有关规范和规定
7、《装饰装修工程施工质量验收规范》GB50209—2002
五、工程概况与施工质量
（一）、工程概况：建筑面积3408m，地上1层，层高9.5m.建筑使用设计为冷库厂房。
建筑结构：基础为钢筋混凝土条形基础，主体结构为钢结构，工程设防烈度为8度，建筑使用功能齐全、设施完善。
（二）、施工质量
基础、主体结构施工质量情况：
1、原材料质量控制：工程使用的钢筋、水泥及其他辅助材料（如防水材料等）均有产品合格证、出厂合格证、复试报告。地产材料（如砂、石、砖、砌块）均有质量检验合格报告，指标均达到材料标准要求，所检材料均由监理公司监理人员见证取样、送检，经检验合格后方投入工程使用。
2、执行设计文件，规范质量控制：根据规划文件，确定建筑物位置、定位、放线，严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。充分理解设计意图和图纸内涵， 2 2
积极参加图纸会审，根据设计的要求，全面贯彻执行设计精神和规范标准。以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。
3、施工过程质量
（1）、基础、主体结构工程
①、钢筋工程质量：基础、主体钢筋工程各分项工程的钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程验收。
②、混凝土工程质量：基础、主体工程混凝土采用自拌混凝土，混凝土结构实体振捣密实、表面平整，砼体的几何尺寸正确，无蜂窝麻面、露筋等现象，符合设计要求。经实测实量和检测，框架柱、梁、板的混凝土强度等级，混凝土配合比、坍落度均符合设计及施工规范要求。同条件试块、标养试块均通过试验评定，达到合格标准。基础主体工程均通过建设单位、监理单位、设计单位、地勘单位及质检站验收，评定为合格。
③、砌体工程质量：砌体工程材料砂浆强度等级均按设计要求，配合比均通过试验达到设计要求后，方进行施工。砌体工程严格按照砌筑程序施工，建立了皮数杆制度、采用“三一”砌法施工。拉接筋采用预埋法，并按照规范要求进行施工，拉接筋规格、长度、埋深、弯曲均达到规范要求，均通过隐蔽工程验收，砌体垂直、平整、灰缝饱满，灰缝密度一致均匀、砌体密实牢固，洞口位置标高正确，达到规范及验收标准要求，并通过验收。
（2）、装饰工程质量
地面工程，有试块强度报告，经检测合格。
（3）、屋面工程质量
屋面工程概况： 屋面为钢结构屋面，均采用钢结构生产厂家定做的成品构件，有出厂合格证明、材质书。
六.资料整编情况：
1、建筑与结构工程资料收集情况：
a、水泥检测1组，合格证齐全，检测结论合格；
b、钢筋力学性能进场抽样复检报告3份，合格证齐全，检测结论合格；
c、砖抗压强度报告1份，合格证齐全，检测结论合格；
d、混凝土试块试验报告6份，统计分析评定为合格；
e、粗细骨料复试报告8份，全部合格；
f、砂浆试块试验报告2组，统计分析评定全部合格；
j、基础主体隐蔽工程记录完整，均通过验收；
七、观感质量验收情况
20xx年9月10日对本工程观感质量进行验收，共检查4项，包括（室外墙面；水落管、 3
屋面；室内地面；）。90％以上合格，观感质量总体评定为好。
八、沉降观测
本工程沉降观测共观测3次设8个沉降观测点，无较大沉降，符合相关规范要求。
九、结 论
1、本工程建设手续齐全，监理、质监到位，符合建筑法等有关法律法规。
2、工程质量：基础工程、主体工程均通过验收，质量合格；装修工程外立面达到设计要求和规划效果要求；室内一般抹灰及涂料达到统一标准规范要求；屋面工程无渗漏，无起鼓，符合防水和屋面验收标准；安装工程水通电明。各项工程质量指标均符合验收标准，资料正确，有效、完整、齐全，我单位自评为合格。
3、20xx年9月10日经参建五方共同进行了预验收，验收为合格；现上报该工程竣工验收，恳请各单位予以验收。
林州建总建筑工程公司
项目经理：杨祥付
20xx年10月27日
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