房屋修缮施工协议
甲方：南苑新村三户业主（ 、 、 、 、 、 ） 乙方：张玉根施工队
甲方现有住房三户，屋顶由于长时间雨水浸蚀。造成多出漏雨现象，经甲乙双方协商， 由乙方负责修缮和维护，并达成如下协议：
一、工程名称：房屋修缮工程
二、工程地点：南苑路 三、工程内容和主要工程量：第二层楼顶拆除，按照第二层结构增建第三层砖混结构， 屋面用钢筋混凝土浇灌，另加檐口坡度瓦面，含水电、通信、电视线路安装；二至三 层的的室内楼梯的混凝土浇灌，楼梯按1平方算2平方，出房檐1平方计算1平方。
四、工程承包方式：本工程包工包料，钢材、水泥等建材全部为国标合格产品，乙方 以总承包方式负责本工程的施工。
五、双方责任：
1、甲方责任：
负责与街道办事处及城管部门的沟通协调，解决施工过程中的所遇干扰；负责提供施工用水电的方便，最后水电费用合计各家平均交费。
2、乙方责任：
负责施工期间的安全和周围行人的安全，严格按照安全标准施工，安全由乙方负全责；负责建筑垃圾的清理并运输干净。
六、工程期限：
从开工之日起计算，须在六十天内保质保量完工。
七、工程造价及付款方式：
1、合同价款：每平方人民币元；
2．本合同签字生效即开工。三日内由甲方每户预付工程总价的30%，计万元
3．准备屋面钢筋绑扎，由甲方每户再付工程总价的40%，计万元。
4．施工完成验收合格后，甲方每户支付到工程总价的95%，余款5%作为质量保证金，待质量保修期一年期满后一次性无息支付。
八、质量标准和验收：
1、本工程质量标准为合格。
2、乙方在施工过程中，所有材料应提供产品合格证。
3、工程结束后，由甲方组织相关人员进行验收，如在验收中出现不合格的施工部位，乙方应及时修复，直至合格为止。
九、未尽事项可根据实际情况由甲乙双方协商解决，门窗、装修、隔热层，没计算。
十、本协议签字后即生效，如有违约，由违约方赔偿工程总价的10%作为违约金。 本协议一式四份，甲方三份，乙方一份。
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日
第二篇：房屋修缮改造施工协议
房屋修缮改造施工协议
甲方（姓名）： 身份证号：
乙方（姓名）： 身份证号：
为了保证甲乙双方的合理利益，确保施工质量和进度，经甲乙双方友好协商，甲方将 屋修缮改造工程交给乙方承包施工，为了明确双方的责任和义务，达成以下协议，具体协商如下：
一、 工程概况
施工地点： 。 平方米（暂定），以施工完成后实测面积为准。 质量目标：符合相关施工规范及标准，做到一次验收合格。
二、 工程内容
拆除工程： 土建工程：拆除后的场地内建造2层砖混结构房屋。基本做法：屋面混凝土现浇（包括屋面防水）；二层预制楼板铺设（局部混凝土现浇）；设置地梁，圈梁；混凝土现浇地面。
装饰工程：内外墙墙面、天棚抹灰找平；铝合金门窗、卷帘门安装；预埋4处吊扇支点；
水电工程：原有排污管道改造，增设化粪池；每间房内设置一个灯头、一个分户电表、一个插座；每个卫生间设置坐便器一套、水龙头一个（包含排水及给水），屋面雨棚排水管。
具体施工方法甲乙双方协商确定。
三、 承包方式
包工、包料、包费用，实行全包干。
四、 工程费用
按照单价 元/平方米（大写：捌百元整），暂定 平方米。总造价： 元（大写： 元整）
五、 施工工期
工程开工日期 年 月 日，竣工验收工期 年 月 日。
六、 结算方式
工程竣工验收合格后，以甲乙双方认可的实际完成平方米数按实结算。（雨棚面积以一半计算）
七、 付款方式
（一）、签订本协议后支付工程预付款人民币 元（大写： 元整）
（二）、主体完工经甲方验收合格，支付工程款人民币元（大写： 元整）
（三）、工程全部完工经甲方验收合格，由甲方按照双方确认的最终工程量支付乙方剩余工程款。
八、 双方责任
（一）、在施工过程中，如房管部门、左邻右舍有异议或相关事宜阻碍施工开展的由甲方负责解决。
（二）、乙方应保证施工质量。不得使用劣质、破损材料进行施工。竣工交付后一年内，出现因施工引起的质量问题，由乙方负责无偿维修。
（三）、由甲方原因引起的工期延误，应给予乙方工期顺延，造成乙方经济损失的由甲方承担赔偿责任。若由乙方原因造成施工不能按期完成，则由乙方承担。甲方有权拒绝工程延期，造成甲方经济损失的由乙方承担赔偿责任。具体赔偿方法由甲乙双方协商。
（四）、在施工过程中，乙方应配合甲方对工程每个阶段（隐蔽工程）进行质量验收。验收后，作为甲方付款及结算凭证。在工程结算时，除施工过程中甲方指出的质量问题未整改完成以外甲方不能有任何理由以质量问题拒付款项。
（五）、乙方必须向甲方承诺安全文明施工，确保其施工人员在施工期间的人生安全，不得冒险作业。因乙方违反承诺而引起的所有法律及经济责任均由乙方承担。
（六）、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。
（七）、协议文本数量
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
（八）、补充说明
甲方（签字或盖章）： 乙方（签字或盖章）： 签订日期： 签订日期：