第一章 建筑企业

1.什么是建筑企业？它应具备哪些基本条件？

答：建筑企业是指从事建筑与土木工程、线路管道设备安装工程、装修工程等新建、拆建、改建活动或提供建筑劳务的企业。

基本条件：1有独立组织生产的能力和独立经营的权力。2有与承担施工任务相适应的经营管理人员，技术人员和生产技术人员。3有与承担工程任务相适应的注册成本4有健全的会计制度和经济核算办法，能独立进行经济核算。5有保证工程质量和工期的手段和设施。

2 试述建筑企业的素质？（论述题）

答：企业素质是指组成企业的人力、物力、技术和组织等各种因素有机会结合所形成的企业生存和发展的能力。

企业素质具体包括：内在素质：1领导班子素质 2职工队伍素质 3技术素质 4管理素质

外在素质 ：1竞争能力 2应变能力 3盈利能力 4技术开发能力 5扩大再生产能力

第二章1什么是建筑企业管理观念？

答：企业管理观念是指企业为了有效地运营实现企业的经营目标，在经营管理上所具有的基本观念也就是企业在整个生产经营管理活动中的指导思想。基本观念主要有：1战略观念2市场观念3竞争观念4用户观念5效益观念6时间观念7变革观念8创新观念

2 什么是现代企业制度？包括那些内涵？有何特征？

答：现代企业制度是适应社会化大生产和市场经济体制发展的要求，以完善的企业法人制度为主体，以有限的责任制度为核心，以公司制企业为主要形式，以产权明晰，权责明确，政企职责分开，管理科学为特征的新型企业制度。

内涵：指企业的产权制度、企业的组织制度、管理制度，以及所有者、经营者、生产者之间的关系，企业与国家、企业与企业、企业与社会关系等方面。

特征：1它是产权关系明确的企业制度 2它是法人权利责任关系明确的企业制度 3它是有限责任的企业制度 4它是政企分开的企业制度 5它是具有科学的组织管理制度的企业制度。

3 建筑企业管理有何特点？

答：有八个特点：1 生产经营业务不稳定 2管理环境多变 3特定的投标承包方式 4基层组织人员变动大 5计划管理复杂 6劳动用工有弹性 7产品价格计价方法特殊 8资金占用期长量大。

4 建筑产品有何特点？

答：有四个特点：固定性，多样性，体型庞大，使用寿命长

5 建筑产品生产有何特点？

答：建筑生产有六个特点：1流动性，2单件性，3周期长，4多系露天作业，5均衡性质较差，机械化、自动化水平较低，6涉及面广，社会协作关系复杂

第三章建筑企业领导体制与管理组织

1 简述企业法人治理结构的关系与内涵？

答：

具有的内涵：1公司法人治理结构是一种制度安排2公司法人治理结构是一种权力制衡机制 3公司法人治理结构是一种经济关系 4公司法人治理结构是一种契约关系。

2企业组织结构类型有那些？各有何优缺点？（这题会考吗？）

答：1 直线制组织结构 优点：这种组织结构具有机构简单，权责分明，命令统一，决策迅速，指挥及时，工作效率高等优点； 缺点：要求企业领导是“全能式”人物，要亲自处理公司的所有业务，有时会顾此失彼，产生失误。 2 职能制组织结构 优点：由于采用了按职能实行专业分工的管理方法，适应了企业生产技术和经营管理复杂的特点，有利于发展职能机构的专业管理作用和专业管理人员的专长。缺点：由于实行多头领导，下属常常无所适从，妨碍了企业的统一指挥，容易造成管理混乱，不利于责任制的建立。 3直线参谋制组织结构 优点：一方面他保持了直线制权力集中、统一指挥的优点，另一方面，各级行政领导又有相应的参谋和助手，可以发挥专业管理职能机构和人员的作用；缺点：过多地强调直线集中指挥，而专业职能机构的作用未能充分发挥，同时，各专业职能机构之间横向联系较差，不利于职能机构之间意见沟通，不利于协同解决问题。 4直线职能参谋组织结构 优点：适用于企业规模不大，产品简单，生产技术不复杂，市场较稳定的情况下；缺点：不能适应于产品多样，业务复杂的大型企业 5 事业部制组织结构 优点：有利于总公司领导摆脱日常行政事务，集中精力于企业战略决策和长远规划，有利于增强各事业部领导的责任心，发挥其搞好本单位生产经营管理的主动性和创造性，积极研究开发市场，提高企业对环境变化的适应能力，有利于培养经营管理人才；缺点：各事业部独立性较强，不利于事业部之间的横向联系和协作，职能部门重复设置，管理人员增多而增加了管理费用。 6矩阵制组织结构 优点：比较富有弹性，适应性较强，特别适合建筑企业项目管理，实行了集权和分权较优的结合，有利于调动项目管理人员的主动性和积极性，有利于项目的统一指挥和协调，加强了各职能部门的横向联系，有利于发挥专业人员的才能和潜力；缺点：由于这种组织结构实行纵向、横向的双重领导，处理不当，会由于意见分歧而造成工作中的扯皮想象和矛盾，由于项目人员流动性大，在培训考核上产生特殊问题，另外还具有临时性特点，也易导致人心不稳。

3 什么是企业管理基础工作及内容有什么？

答 ：企业管理基础工作是指为了顺利而有效地进行管理活动，对建立正常的管理秩序提供资料数据、共同准则、基本手段、前提条件的必不可少的各种工作。

内容：1建立健全的以责任制为核心的各项规章制度 2 标准化工作 3定额工作 4计量工作 5信息工作 6 教育与培训工作

第四章 建筑企业文化

1 什么是企业文化？有何特征？有何功能？

答：企业文化是指在一定的社会历史条件下，企业及其员工在生产经营的实践中逐步形成的具有本企业特色的共同的思想、作风、价值观念和行为准则。

特征：整体性 稳定性 内聚性 人本性 时代性 民族性

功能：1凝聚功能 2激励功能 3协调功能 4约束功能 5辐射功能 6育人功能

2 企业文化的内容有哪些？文化层次是如何划分的？

答：企业文化的内容包括：1企业目标 2企业哲学 3企业价值观 4企业精神 5企业道德 6企业制度 7企业文化活动 8企业环境 9企业形象 10企业创新

文化层次：1外层的物质文化，可见之于形，闻之于声的文化形象。2中间层的制度文化，包括规章制度、组织机构等。3内层的精神文化，积淀于企业及其员工心灵中的意识形态，如理想信念、道德规范、价值取向、行为准则等。

3 什么是企业精神？

答：企业精神是指企业在长期生产经营活动的实践中，为谋求企业的生存和发展而逐步形成的，并为企业员工所认同和信守的共同理想、价值观和基本信念。

第五章 建筑企业战略管理

1 简述企业经营战略管理循环？（此题有待确定）

答：在一个建筑企业中，战略的控制是一个周而复始的复杂的管理过程，战略控制是把战略执行过程中所产生的实际效果与预定的目标和评价标准进行比较，评价工作业绩，发现偏差，采取措施，已达到预期的战略目标。一般包括以下五步：1确定目标 2确定衡量工作成果的标准 3 建立报告和通信等控制系统 4 审查结果 5 采取纠正措施

第六章建筑企业经营预测和决策

2企业决策：为实现统一目标，解决一定问题，有意识的寻求多种实施方案，按决策者的智慧、经验、胆识和决策标准，进行比较分析，确定较理想方案，予以实施及跟踪的过程。

3 什么是不确定决策？不确定决策的方法是什么？

答：不确定决策是指某一行动方案能出现几种结果，即多个自然状态，且各种自然状态的概率是不确知的，企业是在完全不确定的情况下所进行的决策。

方法：1小中取大决策标准 2大中取大决策标准3折中标准 4后悔值标准 5机会均等标准

4确定型决策问题应具备哪些条件？

答：条件是：1存在决策者希望达到的一个明确目标 2只存在一个确定的自然状态 3存在决策者可以选择的两个或两个以上的行动方案 4不同的行动方案在确定状态下益损值可以计算出来。

5常见的定量预测方法有哪些？

答 ：1时间序列分析法（1移动序时平均法 2指数平滑法 3趋势预测法 ）

2因果分析预测发（1一元线性回归预测法 2多元线性回归预测法 3非线性回归分析）

6 什么是预测？

答：预测是指根据过去资料和现时情况，运用已有的科学方法和手段，探索客观事物未来的发展，并作出定性或定量的估计和评价，以指导和调节人们的行动。

第七章建筑企业投标承包和合同管理

1工程估价与报价的概念？

答：工程估价：指计算完成工程所需要的费用，即确定企业承包工程的成本。

工程报价：指各个投标企业以其工程估价为基础确定的承包工程价格。又称工程标价。

2 工程估价与报价的联系与区别？

3工程索赔：是当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是属于应由合同对方承担责任的情况造成、而且实际发生了的损失，向对方提出给予补偿的要求。

第八章建筑企业计划管理

1 计划管理的任务和内容有哪些？

答：计划管理的基本任务有：1 制定目标 2资源配置优化 3协调生产经营活动 4提高经济效益

计划管理工作的内容：1计划的编制 2计划的实施 3计划的控制这是一个循环的管理过程。

2简述何谓滚动是计划？其有何优点？

答：滚动式计划是一种短期计划、中期计划和长期计划有机结合起来，根据计划的执行情况和环境变化情况，定期修订未来计划，并逐渐向前推移的方法。

优点：1计划前后期衔接紧密，能更好地反映企业经营活动的连续性 2计划能真正结合客观条件的变化，适时调整，提高准确性和指导性。 3长期计划于短期计划以及短期计划中的年度计划与月度计划的衔接，即使不平衡也可及时修订，是各种计划不至于相互脱节。

3简述施工生产计划编制的综合平衡？

答：从三方面来做到综合平衡：1正确处理好各种比例关系问题（1施工面积和年交竣工面积的关系 2基础工程、主体结构和装修及水电安装工程面积的比例关系 3各季度交竣工面积的比例关系。） 2质量、成本、工期各指标之间的平衡问题 3土建施工和安装施工及其他协作单位的合理配合问题。

第九章建筑企业技术管理

1 试述技术管理的基础工作？

答 ：技术管理的基础工作有：1建立技术责任制 2做好职工技术培训，提高技术素质 3做好技术情报、信息管理工作 4贯彻执行技术标准和技术规程 5建立施工技术日志 6建立工程技术档案

2技术标准：指对需要协调统一的技术（或其他事物）所作的统一规定。

3企业标准化：指把日常的大量性、重复性工作，通过少数化和基准化的方法加以简化，使企业的经营活动达到效率化的行为过程。

4工法：以工程为对象，以工艺为核心，运用系统工程的原理，把先进技术和科学管理结合起来，经过工程实践形成的综合配套的施工办法。

5 技术管理的主要工作内容有哪些？

答：技术管理的只要工作内容：1图纸会审 2技术交底 3材料、构件试验检验 4安全技术及环境保护技术 5技术复核及技术核定

6 技术规程的概念？

答：技术规程是为了执行各项技术标准，保证生产有秩序地顺利进行，在生产过程中指导工人正确的操作方法、机械设备和工具的合理使用、维修，以及技术安全等方面所作的统一规定

第十章建筑企业质量管理

1什么是全面质量管理？全面质量管理有哪些要求？

答：全面质量管理是指一个组织以质量为中心，以全员参与为基础，目的在于通过顾客满意和本组织所有成员及社会受益而达到长期成功的管理途径。

基本要求：1全员的质量管理2全过程的质量管理3全企业的质量管理4多方法的质量管理

4 建筑企业质量管理体系的概念？

答：建筑企业质量管理体系是指建筑企业在质量方面指挥和控制组织的管理体系。

4 质量保证的概念？

答 ：质量保证是质量管理的一部分，致力于提供质量要求会得到满足的信任。

第十一章 建筑企业人力资源管理

1简述人力资源管理的内容？

答：主要内容：1人力资源战略，2人力资源规划 3人力资源招聘 4 人力资源培训与开发 5人力资源考核 6 人力资源薪酬管理

第十二章 建筑企业机械设备与材料管理

1试述材料管理的意义？

答：材料管理是企业管理的重要组成部分，由于建筑企业的生产过程也是材料的消耗过程，材料费用在建筑产品成本中占有的比重最大，故搞好材料管理对保证生产正常进行、降低成本、加速流动资本的周转、保证工程质量、提高建筑企业经济效益具有十分重要的意义。

2经常储备定额的编制方法有哪些？

答：1储备天然法，首先是确定材料的合理储备天数，然后据以确定材料的经常储备量。

用公式表示为：Q=RT （T为合理储备天数）

2经济订购批量法，这既考虑企业本身的经济效益，又考虑企业外部供应条件，然后确定材料经常储备定额。用公式表示为：Q=（2DCo/CH）^1/2

3经济订购批量：某种材料的订购费用和仓库保管费用之和最低时的订购批量

第十三章 建筑企业的财政管理

1 什么是资本金制度？

答：资本金制度是指国家围绕资本金的筹集、管理以及所有者的责、权、利等方面所作的法律规范。

2 什么是建筑企业财务管理？

答：建筑企业财务管理是指企业合理的组织财务活动、正确的处理财务关系，从价值角度对资金运动进行科学的统筹安排，控制投入与产出，耗费与盈亏，使企业自产得以高效的运行。摘要

本题根据已知的数据，结合问题中得具体要求，我们以分析前面的问题，我们建立的模型要解决前期问题：各个车间加工各种零件的数量，最优分配方案下的消耗工时最少为研究对象，在提供工时和加工各种零件数量一定的情况下，用线性规划方法来解决耗时最少的问题。以下我们用系统的观点进行综合的研究，根据题目中的所给我们的条件，三个车间A.B.C能承担任务，各车间的加工能力和甲.乙.丙.丁四种零件的数量，每个车间加工的能力不同，所加工的工时就不同，和最后的工时消耗就不同。根据题目所给的信息，我们建立在满足消耗工时最少完成任务，给出最优方案。我们根据此模型得出完成任务耗时最少方案。

关键词： 线性规划 Lingo软件 工时最少

第二篇：建筑经济与企业管理(试题+答案)

课程名称： 建筑经济与企业管理

一、 单选题

1. （ D ）是属于施工现场准备的工作内容。

A.水通 B.电通

C.道路通 D.A+B+C

2. 按（ A ）的大小，可将工业项目分为大、中、小型三类。

A.总投资额 B.建筑面积

C.设计生产能力 D.重要性

3. 在寿命期不同的互斥方案选择时，应采用（ C ）方法。

A.差量内部收益率法 B.独立项目排它化法

C.净年值法 D.效率指标排序法

4. （ C ）是我国国民经济的支柱产业。

A.商业 B.旅游业

C.建筑业 D.A+C

5. 在价值工程中提高产品价值的具体途径有（ C ）。

A.提高质量 B.减少功能

C.大幅度降低成本 D.B+C

6. 在价值工程中提高产品价值的具体途径有（ A ）。

A.大幅度提高功能 B.提高质量

C.增加成本 D.A+C

7. PDCA代表（ D ）。

A.质量 B.质量管理

C.质量意识 D一种科学的工作方法

二、 多项选择题

8. TQC的特点是（ AB ）

A.质量的概念是广义的 B.管理是全面的

C.有明确的观点 D.有一整套建立在科学基础上的工具 9. 建筑业在国民经济中的作用和地位表现在（ABCDE ）

A.在国民收入中占重要地位，提供社会积累

B.为国民经济各部门提供建筑产品

C.是重工业和其它行业的重要市场

D.是劳动就业的重要部门

E.对外承包业务，打开国外市场，为国家赚取外汇

F.建筑业是先导行业，可对国民经济各部门起到调节作用

10. 工程项目投资经济效果的评价原则是（ABCDE ）

A.符合社会主义基本经济规律和国民经济有计划按比例发展规律要求

B.宏观经济效果与微观经济效果相结合

C.近期经济效果与远期经济效果相结合

D.使用价值与价值效果相结合

E.正确处理政治效果与经济效果的关系

11. 列为固定资产的，一般必须同时具备的条件有（ BC ）。

A.以实物形态存在 B.使用年限在一年以上

C.单位价值在规定的限额以上 D.价值逐渐转移

E.折旧

12. 建筑产品生产经营管理的特点有（ AE ）

A.受气候影响大 B.先有用户，后组织生产

C.机构人员变动大 D.经营业务不稳定

E.生产周期长 F.管理环境多变

三、 判断题

13. [错 ]建筑业是从事建筑安装工程的勘察设计、建筑施工、设备安装和建筑工程的维修、更新等建筑生产活动的一个独立的物质生产部门。

14. [ 对]可行性研究是对投资建议、项目建设、科研课题等方案的确定，所进行的科学的系统的综合性的研究、分析、论证的一种工作方法。

四、 简答题

15. 基本建设程序的内容是什么?

答：基本建设程序是指基本建设项目从决策、设计、施工到竣工验收等整个工作过程中的各个阶段及其先后次序。简单地讲就是指进行基本建设工作的先后次序。

它的具体内容可归纳为三个阶段九个步骤，即：

第一阶段为确定项目阶段，此阶段要对基本建设项目进行投资决策。具体按以下三个步骤进行。

(1)进行可行性研究

通过资源勘探、地质勘察、地形测量、科学研究及环保气象资料的收集等工作，论证项目在技术上、经济上和生产力布局上的可行性，进行多方案比较．择出最佳方案。

(2)编制设计任务书

根据国家发展国民经济的计划和要求，按照项目的隶属关系．由主管部门组织有关计划、设计等单位编制设计任务书。设计任务书—般要求有；1)建设的目的相依据，2)建设规模，产品方案或纲领；3)生产方法或工艺原则；4)矿产资源和水文工程地质条件；5)各种原材料、动力、运输等协作条件；6)资源综台利用和治理“三废”的要求；7)建设地区或地点及占用土地估算；8)建设工期；9)投资总额；10)劳动定员控制数； 11)要求达到的经济效益等。

(3)选择建设地点

根据地质自然条件可靠、水电运输条件落实、材料燃料条件具备、生活环境条件合适等选择建设地点，提出选点报告。

第二阶段是工程准备阶段，即在第一阶段的基础上完成以下二个步骤：

(4)编制设计文件

在项目的设计任务书和选点报告批准后，由主管部门指定或委托设计单位，按设汁任务书的要求编制设计文件。一般项目采用两阶段设计(即初步设计阶段和施工图设计阶段)，重大项目采用三阶段设计(即初步设计阶段、技术设计阶段和施工图设计阶段)。

(5)做好建设准备

在设计任务批准之后即可织织筹备机构来负责建设准备工作。准备工作的主要内容有：进行工地的工程水文地质勘察；收集提供设计资料及工艺要求；组织设计文件的编审；编报物资申请计划；组织对专用设备和特殊材料的订货，办理征地拆迁手续，落实水、电、路的供应渠道；申请施工执照及签订施工合同等。

(6)列入年度计划

根据批准的投资总额和建设工期，合理安排建设项目的分年度实施计划。年度计划安排的建设内容，要相当年分配的投资、材料、设备、劳动力等相适应。

第三阶段是投资实施阶段；即建设项目的实施完成阶段。此阶段要完成以下三个步骤；

(7)组织施工

在列入年度计划，做好建设准备工作后，才能开工。在此期间要做好计划、设计、施工等三个环节相互衔接；投资金额、工程内容、施工图纸、设备材料、施工力量等五落实；符合规范和设计要求、保证工程质量，不留隐患，不留尾巴等四做到。

(8)生产准备

为了保证项目建成后能及时投产，建设单位要根据项目的生产技术特点，组织专门的生产班子，抓好投产前的生产准备工作。

(9)竣工验收．交付生产

对所有建设项目，都应按批准的设计文件规定的内容建完。其中对工业项目，要经负荷试运转和试生产考核。能够生产出合格产品，对非工业项目要符合设计要求．能够正常使用。建设项口竣工后都应及时组织验收，交付使用。对大型联合企业，应分期分批组织验收。凡符合验收条件的工程，若不及时办理验收手续的，其一切费用不准从基建投资中支付。

16. 如何才能做到事前预防?

答：近年来，我国多次出现单位工程劣质、坍塌等严重质量事故。分析其原因，关键在于有贯彻、建立、健全有效的质量控制体系，以确保工程达到其合同规定的标准。因而，工程质量控制是决定工程建设成败的关键之一。而工程质量很大程度上又决定于施工阶段的质量控制。根据工程质量形成的时间，施工的质量控制又可分为质量的事前控制、事中控制和事后控制。

（1）坚持以人为控制核心

人是质量的创造者，质量控制必须以人为核心。发挥人的积极性、创造性；增强人的责任感，树立质量第一的思想；提高人的素质，以人的工作质量确保工序质量、工程质量。为此要做好以下两方面的控制工作：1）对监理队伍及人员质量的控制 2）对施工队伍及人员质量的控制

（2）对工程所需的原材料、半成品、构配件和永久性设备等的控制

工程所需的原材料、半成品、构配件、设备等，将成为永久性工程的组成部分。所以，其

质量应当从采购、加工制造、运输、装卸、存放、检验、使用等方面进行系统地全过程地监督与控制。

（3）对设计图纸的事前控制

设计图纸是监理单位、设计单位和施工单位进行质量控制的重要依据。因此，为了在施工前能发现和减少图纸的差错，防患于未然，事先消除图纸的质量隐患，监理工程师必须组织施工单位，设计单位共同做好施工图纸的事前控制工作，其具体内容应包括设计交底和图纸会审工作。

（4）对施工的组织设计、施工方案、方法和工艺的控制

要对施工组织设计、施工方案、方法等进行认真审查。审核其质量管理体系是否健全；主要的施工组织技术措施针对性、有效性如何；对关键部位、薄弱环节、质量通病的防治方面有无相应的预防及质量保证措施；其主要项目施工方法是否可行、适用、经济合理等。

（5）在事前控制方面，还应做好监理规划、监理细则以及有针对性的编制专项监理方案等工作。并应做好对测量基准点和参考标高的确认及工程测量放线的质量控制工作。

五、 计算题

17. 新购砼搅拌机3万元，寿命6年，残值两千元。用定率余额递减折旧法求得：

(1)折旧率R=（ ）；

(2)第2年的折旧额为：D2=（ ）元；

(3)第2年末帐面价值为：B2=（ ）元。

18. 某预制构件加工厂，年固定费用为2000万元，可变费用为100元/件，售价300元/件。假如该厂打算在年底能获得2000万元的利润。

(1)盈亏平衡点为（ ）万件；

A.10 B.20

C.30 D.40;

(2)本年度的年产量应达到（ ）万件；

A.10 B.20

C.30 D.40;

(3)请简略画出盈亏平衡图：

六、 计算题1

19. 某市新建旅游宾馆，计划3年建成，向国外借款，按年复利10％计息。现有两个施工

(1)绘出该市采用第一方案时的现金流量图： (2)绘出该市采用第二方案时的现金流量图：

(3)到竣工时，第一方案的实际总造价为（ ）万美圆；第二方案的实际总造价为（ ）万美圆； A.6062 B.6067 C.6072 D.6083 E.6088 F.6093 (4)第（ ）方案较优。 A.一 B.二

20. 某建筑公司自1991──

用一元线性回归分析法预测98、99年各年的产值：（15分） (1)填下表：

(2)参数b=（ ），a=（ ）； (3)预测通式（即一元线性回归方程）为：（ ）； (4)98、99年产值分别为（ ）、（ ）。