关于**项目的
借款申请报告
项目名称**
项目单位**投资有限公司
地 址
电 话
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电子邮件M
联 系 人
**投资有限公司
二?##年九月
关于**项目的借款申请报告
：
为了推动（以下简称**）项目建设，**投资有限公司拟申请借款（贷款）人民币5亿元，用于**（枣阳市）项目的开发建设。具体条款由双方签订正式借款合同约定。我公司保证提供的所有资料真实有效，并为此承担相应的法律责任。
**投资有限公司
二?##年九月二十六日
一、 公司基本情况简介
1、公司全称：**投资有限公司
2、注册地点：
3、注册时间：20##年12月
4、注册资本：
5、公司性质：有限责任公司
6、公司目前经营的业务:许可经营业务为：文艺创作服务；旅游景区的开发；酒店管理（不含餐饮）；房地产开发、销售。
目前主营业务为：旅游景区开发；酒店管理；房地产开发、销售。
7、公司管理团队
董事长、总经理：，，籍贯：学历。
主要经历和业绩：
副总经理、人事财务总监：籍贯：学历。
副总经理：籍贯：学历。
副总经理：籍贯：学历。
二、组织架构主要股东情况：
1、公司组织架构
公司董事会为公司最高权力机构，对公司发展战略进行决策、对公司重大事项进行表决，对公司高级管理人员进行任免。董事会下设：
总经理1名，负责公司日常经营及全面工作；
人事财务总监1名，分管财务部、人事行政部，负责对公司财务、人事监管，财务运行和人力资源配置；
副总经理1名，分管文化事业部，负责对政府协调和文化事业拓展；
副总经理1名，分管预决算中心、招标办、物资采购办，负责对旅游项目及房地产项目开发工程管理；
。
2、主要股东情况
三、公司发展战略及目标、规划
项目发展规划为：3年项目全面开工，5年项目基本建成，8年全面运营，10年包装上市。
项目实现目标是：
2、项目规划与设计：
四、项目投资概算：
1、投资概算的依据
本方案依据国家计委和建设部联合颁布的《建设项目经济评估方法与参数》中规定的有关方法和参数，结合当地建筑与土工市场实际情况对项目进行投资估算。
估算依据：《建设项目可行性研究投资估算编制办法》（1990）。
2、投资估算
①土建工程投资。项目土建工程静态投资万元。
表13-1 土建工程造价分析表
②、配套设施投资。配套设施静态投资5935万元。
表13-2 配套设施费用估算表
③土地投资
项目征地亩，按挂牌价万元/亩，计9680万元。
预计拆迁安置补偿5000万元。
④仪器、设备投资
含安装费设备概算总投资19000万元。
表13-3 配套设备费用估算表
⑤流动资金估算
流动资金根据需要量分年安排，由项目建设单位自筹，不计入总投资。
⑥建设期利息与其它费用
本项目建设贷款额度50000万元，分年度安排，建设期贷款按银行同期固定资产贷款年利率6.15%计，建设期利息8610万元，计入项目总投资。
⑦项目总投资
本项目报批总投资为 万元
其中建设投资 万元
建设期利息 8610万元
⑧项目建设分期投资估算如下表。
表13-4 项目分期投资估算表（单位：万元）
五、项目融资方案
该项目总投资为万元，由建设单位自筹解决万元，银行贷款50000万元。
融资方案表
六、还款计划：
七 、履约承诺
我公司承诺将严格按照双方约定的方式对该项借款进行合理的还款规划，并按期还本付息。
以上申请，敬请批准为谢！
**投资有限公司
二?##年九月二十六日
第二篇：“十三五”重点项目-小额贷款项目商业计划书
“十三五”重点项目-小额贷款项目
商业计划书
编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
商业计划书，英文名称为Business Plan，是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的，在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求而编辑整理的一个向读者全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料。商业计划书是一份全方位的项目计划，其主要意图是递交给投资商，以便于他们能对企业或项目做出评判，从而使企业获得融资。
关联报告：
小额贷款项目申请报告
小额贷款项目建议书
小额贷款项目商业计划书
小额贷款项目可行性研究报告
小额贷款项目资金申请报告
小额贷款项目节能评估报告
小额贷款项目行业市场研究报告
小额贷款项目投资价值分析报告
小额贷款项目投资风险分析报告
小额贷款项目行业发展预测分析报告
保密须知
本报告属商业机密，所有权属于****有限公司。其内容和资料仅对已签署投资意向的投资者公开。收到本报告时，接收者了解并同意以下约定：
1、当接收者确认不愿从事本报告所述项目后，必须尽快将本报告完整地交回；
2、没有****有限公司书面同意，接收者不得复印、复制、传真、散布本报告的全部和/或部分内容；
3、本报告的所有内容应视同为接收者自己的机密资料。
4、本报告不是出售或收购项目的报告。
商业计划书撰写大纲（根据项目不同稍有调整）
第一章 小额贷款项目简介
1.1 小额贷款项目基本信息
1.1.1 小额贷款项目名称
1.1.2 小额贷款项目承建单位
1.1.3拟建设地点
1.1.4 小额贷款项目建设内容与规模
1.1.5 小额贷款项目性质
1.1.6 小额贷款项目建设期
1.2 小额贷款项目投资单位概况
第二章 小额贷款项目建设背景及必要性
2.1 小额贷款项目建设背景
2.2 小额贷款项目建设必要性
2.2.1 小额贷款项目建设是促进实现“十二五”促进产业集约、集聚、高端发展，促进产业空间布局进一步优化的需要
2.2.2 小额贷款项目的建设能带动和推进 小额贷款项目项目的发展
2.2.4 小额贷款项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要
2.2.5 小额贷款项目是增加就业的需要
第三章、 小额贷款项目的实施地情况分析
3.1基本情况
3.2地理位置
3.3交通运输
3.4资源情况
3.5经济发展
第四章 市场分析
4.1 国内外 小额贷款项目项目市场概况
4.1.1国内市场状况及发展前景
4.1.2国际市场状况及发展前景
4.2我国 小额贷款项目项目生产现状及发展趋势
4.3 20xx年我国 小额贷款项目项目出口情况
4.4主要 小额贷款项目项目市场情况
4.5 小额贷款项目项目产业前景
第五章 竞争分析
5.1 企业竞争的压力来源
5.2 波特五力竞争强弱分析
5.3 SWOT态势分析(SWOT示意图)
第六章 小额贷款项目优势
6.1政策优势
6.2地域优势
6.3管理优势
6.4技术优势
第七章 小额贷款项目建设方案
7.1 小额贷款项目建设内容
7.2 小额贷款项目项目工艺方案
7.3 小额贷款项目项目产品方案
7.4经营理念
7.5管理策略
7.5.1 管理目的
7.5.2 组织结构
7.5.3 管理思路
7.5.4 企业文化
7.5.5 经营理念
7.5.6 企业精神
7.5.7 人才战略
7.5.8 人力资源配置
7.6营销策略
7.6.1产业延伸策略
7.6.2 定位策略
7.6.3 定价策略
7.6.4 销售渠道
7.6.5 网络营销
7.7 小额贷款项目整体发展规划及战略
7.7.1整体发展规划
7.7.2 小额贷款项目宗旨
7.7.3 小额贷款项目发展目标
第八章 小额贷款项目投资及资金筹措
8.1 小额贷款项目投资
8.2资金筹措
第九章 小额贷款项目效益分析
9.1 小额贷款项目经济效益分析说明
9.1.1 经济效益分析评价的范围和依据
9.1.2 小额贷款项目的评价计算期和达到经营规模期
9.2基础数据与参数选取
9.3营业收入、经营税金及附加估算
9.4总成本费用估算
9.5利润、利润分配及纳税总额预测
9.6现金流量预测
9.6.1投资项目的类型假设
9.6.2财务可行性分析假设
9.6.3全投资假设
9.6.4建设期投入全部资金假设
9.6.5经营期与折旧年限一致假设
9.6.6时点指标假设
9.7赢利能力分析
9.7.1动态盈利能力分析
9.7.2静态盈利能力分析
9.8盈亏平衡分析
9.9财务评价
9.10社会效益分析
9.10.1符合国家产业政策
9.10.2符合建设资源节约型和环境友好型的社会要求
9.10.3 小额贷款项目建设拉动大量就业
9.10.4带动地方经济发展
第十章 小额贷款项目风险分析
10.1 政策风险及其规避方法
10.2 市场风险及其规避方法
10.3 竞争风险及其规避方法
10.4 经营管理风险及其规避方法
10.5 成本风险及其规避方法 10.6 财务风险及其规避方法 10.7 融资风险及其规避方法 10.8 社会风险及其规避方法 第十一章 结论
11.1结论
11.2建议