第二篇：租房合同20xx
租 房 合 同
出租方： (以下简称甲方) 身份证号码 承租方： (以下简称乙方) 身份证号码
甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，签订合同如下：
一、甲方自愿将座落在 出租给乙方使用。
二、甲乙双方议定该房屋年租金为人民币￥ 元。租赁期限自 年 月 日至 年 月日止。租金按上打租一次性结算。另，乙方需支付一年物业费￥元，押金500元，由乙方在年月日前一次性交付给甲方￥
三、甲方只负责缴纳该房屋供热费和物业费，水电费等其它一切费用由乙方自付。乙方必须保证房屋的完整、清洁与不欠各项费用，否则将从押金中扣除，并保留其它欠款的追究权。
四、乙方保证承租上述房屋仅作为居住用房使用，不得作为非法集会、商业网点、或打麻将、喝酒、喧哗等其它可能违犯法律及影响邻居休息等用途。
五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1.上述房产符合国家出租房屋使用要求。
2.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。
3.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使
乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1.房屋不得转租。如出现转租现象，甲方有权收回房屋并不退回租房款。
2.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责按价赔偿或给予修复。
3.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
4.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，须征得甲方同意。费用由乙方自理。租期期满时甲
方不负责经济补偿。
5.乙方将在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前三个月与甲
方协商，如甲方同意，双方另签订租房合同。乙方享有优先续租权。
七、如因地震等不可抗力原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
八、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之五十向乙方加收违约金。
九、甲方负责房屋出租期间乙方煤气、水、电的正常使用。乙方有义务负责保管好房屋设备（有线电视、煤气、水、电、暖气等设备现状情况： ），
乙方租房时验收后甲方无义务再维修。该租房起始日电表字数： 水表字数： 煤气字数： 。租期结束时另行结算水电煤气等费用。房屋钥匙 把，租期期满乙方应全部归还甲方。如有丢失甲方有权要求赔偿。如自行换锁双方另行协商归还等事宜。
十、双方约定的事项：押金在租房期满甲方确认无误后全额返给乙方。如确因乙方造成的跑水、跑电等原因，造成该房屋或邻居的损失，乙方全责。如因邻居跑水、邻居火灾等原因造成的损失等情况，由乙方负责向其追回并维修好该房屋。如因楼道地漏堵塞维修等集体筹资项目乙方自负。
十一、本合同为国内正规文本，经双方签字后法律生效。本合同一式二份。本合同在履行中若发生其它争议，双方采取协商办法解决。协商不成时，双方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。甲乙双方须持有对方身份证复印件以作辅证。甲乙双方各执一份原件。复印件无效。
甲方：(签名或盖章) 乙方：(签名或盖章)
月