平面设计合同（试行）

（适用于单项设计服务类）

合同编号：（由造价合同部统一编号）

甲方：【以下简称甲方】（填写费用实际支出的项目公司）

地址：

电话：

传真：

乙方：【以下简称乙方】

地址：

电话：

传真：

本着友好合作的精神，公平交易的原则。经甲乙双方协商，就设计事宜达成如下合同：

一、项目名称：

二、项目内容：

三、双方权利和义务：

1、甲方向乙方提供工作任务书，乙方据此展开相关工作；

2、乙方应按甲方的要求，保证质和量，按期完成设计方案；

3、在设计阶段，甲方为乙方提供协助。

四、知识产权及其他相关权利

1、乙方保证由乙方亲自履行本合同约定义务，不得抄袭或剽窃。设计模特或自第三方取得图片或相关资料信息的，乙方应取得相关合法权利，确保甲方取得合法使用权。

2、乙方保证其所提供的设计成果不会侵犯第三人的相关权利包括但不限于商标、著作权等知识产权、肖像权、名誉权等。若有上述情形发生或按照甲方合理判断可能会发生上述情形，乙方应当负责解决相关争议并按照甲方要求更改设计成果至不侵权或解除本合同并赔偿甲方损失。本条的救济不影响甲方依照本合同其他条款或相关法律规定所享有的救济权利。

3、甲方付费取得的设计成果及其所含有的知识产权和相关权利归属于甲方所有。

五、完成期限及时间安排：

1、初稿：（提交2－3款设计稿供甲方挑选）

2、最终定稿：

六、费用及付款办法：

1、设计总费用：

人民币：（大写）（元）；

注：以上费用包括设计排版、电分、第一次菲林输出费用，但不包括租图、模特、拍摄、印刷及媒体投放等费用。

2、甲方已认可确认乙方设计方案，并收到乙方广告业发票及财务资料（开户许可证、税务登记证）后十个工作日，一次性支付乙方设计费用。

七、违约责任

1、乙方必须按双方约定的时间交付设计成果并于约定期间定稿，否则，每延误一天，乙方向甲方支付本合同金额1%的违约金，延误超过10天以上则除计收每日延迟损失外，乙方向甲方支付合同金额 10 %的违约金。

2、乙方提供设计成果不符合甲方要求的，乙方应当于甲方指定期间内修正，若乙方未于该期间内修正者，除乙方应当按照本条第1款规定承担违约金责任赔偿甲方因此所受到的额外损失外，甲方有权拒付全部合同款项并单方解除本合同。

3、在乙方如期履行合同的前提下，甲方必须按合同中的付款办法如期向乙方支付费用。否则，每推迟一天，甲方向乙方赔偿应付未付款额的1%滞纳金；

八、如发生下列情况之一，本合同可以变更或解除：

1、双方协商一致同意变更或解除合同；

2、另一方违反合同，以致严重影响订立合同时所期望的目的；

3、另一方在约定期限内没有履行合同，在被允许延迟履行的合理期限内仍未履行合同；

九、通知和送达

甲、乙方发送通知的方法，如用电报、电传通知时，凡涉及双方权利、义务的，应以书面形式通知。合同中所列甲、乙方的地址即为各方的收件地址。如若地址有更改，须于变更之日3天前书面通知他方。凡按各方最后地址送达的通知或其他有关文件均视为有效送达。

十、本合同及其他附件为双方之间完整合意，具有同等法律效力，未经另一方书面同意，任何一方不得任意更改。

十一、 争议解决：

甲乙双方因为履行本合同而产生任何争议的，应当本着友好协商的精神解决，协商不成的，任何一方均可向杭州市仲裁委员会申请仲裁。

十二、 本合同从双方签字盖章之日起生效。

十三、本合同一式肆份，甲方乙方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

（委托代理人）（委托代理人）

盖章：盖章：

签署日期：签署日期：

附件1、广告设计任务书

第二篇：亳州经济开发区项目整体策划顾问与广告设计服务合同签约版20xx0421

项目整体策划顾问与广告设计服务合同

委托方（简称“甲方”）：安徽隆昌房地产开发有限公司

服务方（简称“乙方”）：满江红（北京）房地产经纪有限公司

委托项目：位于安徽省亳州市经济开发区（在魏武大道、建安路、芍花东路与亳菊路、牡丹路、亳芍路、银杏路、纬一路交界处）??总占地1500亩（简称该项目）

甲乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其它相关法律、法规，就乙方接受甲方委托负责 该项目的整体策划定位以及营销策划与广告设计服务事宜，签订本合同（包括附件），并共同遵守。条款如下：

一、重要概念定义

1、甲方在合同期内对合同所涉及项目名称的任何变更，均不改变本合同对项目的实质性描述。

2、甲方指安徽隆昌房地产开发有限公司。

3、乙方指满江红（北京）房地产经纪有限公司，乙方在合同期间为甲方 所开发项目提供全程项目整体策划定位、营销策划顾问与全程广告设计服务。

二、服务内容

乙方为甲方提供全程项目策划定位、营销顾问和全程广告设计服务，全程营销策划顾问服务包括营销顾问、市场顾问、产品顾问、专题研究、招商顾问、销售环节指导等。全程广告设计服务包括策略体系服务、创作体系服务、设计体系服务及参与制作等服务事宜。 其中，乙方应在合同生效并收到首月月度服务费后35个工作日内将项目市场研究及产品定位报告提交至甲方。

乙方的具体工作内容详见“附件一”。

三、合作方式：

合同期内，甲方委托乙方为甲方所开发项目整体策划定位、营销策划、广告设计服务商。

四、服务收费及付款方式

1、服务委托期：12个月

2、收费标准：

本合同约定服务期间，月度服务费为：壹拾贰万元整（￥120000）。

共12页 第1页

3、付费方式：

1）甲乙双方于签署本合同5日内，甲方一次性支付1个月的月度服务费，之后每个月在每月5日前，由甲方支付下月的月度服务费。

2）支付形式：本合同约定的服务费以转账或支票形式支付，每次付款前，乙方需提供正式#5@p，乙方不提供#5@p，甲方有权拒绝付款。如甲方未按合同约定时间向乙方支付服务费用，则须按当期应支付而未支付服务费用的百分之五的比例向乙方支付滞纳金。

3）乙方开户行与帐号如下：

开户银行：平安银行北京东城支行

账号户名：满江红（北京）房地产经纪有限公司

银行帐号：11008865735601

4、由项目公司以及地产中心每三个月对策划公司进行一次考评，若考评未达标，甲方可单方终止协议，甲方出具书面通知并将前期乙方所服务费用一次性补清。

五、甲方权利与义务

1、在本合同的履行期间，甲方有权对乙方的工作提出建议或修改，所有工作乙方均须提供报告成果，并均须得到甲方的签字认可后方可确认完成。

2、甲方指定专人与乙方进行工作联系，负责转达甲方的指示和要求，提供文件和资料等，甲方更换联系人应当第一时间书面通知乙方。

甲方指定人员为：陈敬

3、甲方应按双方约定的进度计划，按时向乙方提供设计工作中所需的各类基础资料及咨询。

乙方的工作进度计划见附件二。

4、甲方有权对乙方提交的方案提出修改意见，并要求乙方修正。乙方所有即将执行的创意、策略、平面表现、文本、资料等，须经甲方指定专人签字确认后，方可执行。

5、甲方对乙方所提供文件和资料的批准，代表对稿件创意设计的认可。

6、服务委托期内，甲方负责向乙方提供的项目相关资料应保证资料的真实性、合法性及有效性。若因甲方提供的原始资料差错引发的有关责任和损失由甲方负责。

7、服务委托期内，甲方须按合同约定期限付款，以便乙方顺利开展工作。

8、甲方有权将甲乙双方所签订的所有合同或协议书报请甲方签约律师审核。

六、乙方权利与义务

1、按本合同规定，根据开发节点，按时、保质执行和完成项目各阶段的整体定位策划、营销策划、广告设计服务等各项工作。

共12页 第2页

2、乙方将根据甲方提出的意见和要求，对工作成果及时做出调整、修改，上述工作必须在甲方发布实施、制作执行等允许的时间内完成，直至双方认可为止。乙方提交的所有方案或设计成果须得到甲方的签字确认后方可执行。

3、乙方对本合同项下的全部营销策划、广告设计及推广方案按月进行资料整理、归案并当面交付给甲方。

4、乙方为甲方提交的宣传册、平面设计、报纸广告、楼书、工地户外围墙广告及户外广告、车身广告等等，需至少出两款广告稿创作设计及文案，以供甲方筛选出一款并做出确定。

5、乙方为甲方提供的设计或服务成果中，涉及的由乙方提供的图片、资料等，乙方须保证其原创性和合法性，如果出现第三方纠纷，一切责任由乙方负担。

6、乙方应监督印刷，协助完稿制作。

7、甲乙双方定期组织工作例会，会议时间由甲乙双方协商确定。

8、乙方对甲方负有保密责任。甲方向乙方提供的全部项目资料、相关资源及项目的运作策略属商业机密，乙方不得向乙方无关人员以及任何第三人披露、提供展示、传阅。对参与履行本合同的其他方仅在必要的范围内披露，并应要求该方必须承担同样的保密义务。

9、乙方指定专人与甲方进行工作联系。乙方指定人员为：许雯。

七、知识产权约定

1、甲方对乙方设计完成的作品享有著作权。服务期间，乙方提供的所有设计成品、文件、报告与图片等，经过甲方认可后，知识产权归甲方所有，使用方式由甲方决定，乙方对此无疑义。

2、乙方必须保证项目前期策划定位在符合市场需求的同时，符合相关国家法律法规与政策规定，并在后期的营销策划中，各个环节均须遵守国家相关法律法规与政策规定，若违反，相关责任由乙方承担。

3、乙方必须保证其提供给甲方的文件和资料，包括所有的文案、设计草稿及完稿不会侵犯任何第三方的任何权益，并且不具有任何攻击、诽谤及影射性，措辞不违反《中华人民共和国广告法》以及任何相关法律、法规。如果甲方由于使用了乙方提供的任何类似上述稿件而导致承受损失/或对第三方的责任，乙方应有义务完全赔偿甲方的所有损失（包括经济及相应的任何类型的损失）。

4、因乙方提供的成果（属于乙方单方责任情况下）侵犯第三方知识产权所造成的后果应由乙方承担全部责任；乙方有义务遵循《广告法》、《反不正当竞争法》等相关法律。）

5、在甲方提供完整的资料后，结合双方确认后的工作时间节点，制定工作排期表

共12页 第3页

作为合同附件，乙方未按甲方要求完成工作，甲方有权利扣除乙方的服务费作为违约金，每延迟完成一日，甲方扣除应支付乙方当期而未支付服务费的百分之五作为违约金给甲方，工作完成时间需双方认可后执行。

八、保密条款

1、乙方有义务对自己接触到的有关甲方的技术资料、经营业务和产品服务方面的商业秘密、以及在服务过程中产生的策划报告、各类方案、设计文档和与该设计文档有关的其他材料保守秘密，保证不把这些商业秘密使用于本项目工作以外的用途，保证不向任何其他人有意或无意地泄露这些秘密，由乙方泄密造成的一切损失由乙方负责赔偿。若乙方拟将为本项目所设计之作品参与公益、行业或媒介所组织的竞赛评比活动时，需经甲方书面同意。

2、乙方的上述义务不因本合同的到期而终止，未经甲方同意，乙方不得公开展示甲方相关资料。

九、变更、违约和解约条款

1、双方均应履行本合同的全部条款，对本合同任何条款、内容之修改、变更和补充，须由甲、乙双方共同订立书面协议方生效。

2、甲乙双方经协商同意，可以解除本合同。

3、若甲方无故在合同约定支付时间30天后仍未支付款项，乙方有权终止履行本合同,甲方须向乙方支付应付而未付的月费。

4、合同生效期内，如项目开发进程出现中断，导致项目推广宣传不能继续按期进行，则双方可依实际情况中止本合同，暂停服务费用，双方另行补充协议。

十、不可抗力和免责条款

1、因不可抗力产生的合同履行暂停、延迟，双方均不承担违约责任。

2、发生不可抗力事件时，知情方应及时通知另一方。双方应合理地做出努力，克服不可抗力事件，减轻其影响。同时双方应立即协商，决定将合同延期执行或解除。 十一、其它事项

1、合同期满前三十日内，由甲乙双方协商确定是否续签本合同。

2、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议经由甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

3、本合同项下的附件，为本合同不可分离的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4、争议解决方式：双方当事人因实际工作与合同内容冲突引起争议，应本着互谅互让的精神协商解决。协商无果的，可依法向甲方所在地有管辖权的法院提起诉讼。

5、本合同与附件各一式 肆 份，甲乙双方各执 贰 份，均具同等法律效力，双

共12页 第4页

方授权签署、加盖公章后即行生效。

十二、通知及送达

1、根据本合同需要发出的全部通知，均须采取书面形式，以（A）专人递送，（B）特快专递，(C)传真，(D)挂号信件，（E）电子邮件发出。其中特快专递或挂号信件的交寄日以邮戳为准。上述书面通知均须表明合同各方为收件人。通过特快专递形式送达，收件人拒收的，视为发件人已完成送达，拒收日期为送达日期。

2、如任何一方的地址有变更时，须在变更前十日以书面形式通知对方。因迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。各方地址与联系方式如下：

甲方：【 】 地址：【 】 电话：【 】

传真：【 】

乙方：【满江红（北京）房地产经纪有限公司 】

地址：【北京市朝阳区朝外大街甲6号万通中心A座A-1101 】

电话：【 010-59071788 】

传真：【 010-59071788-613 】

甲乙双方申明：

签署本合约前，均已阅读及明白本合同条约及其附件所列条款之规定，并同意受其约束。

甲方名称（盖章）： 乙方名称（盖章）：

法人代表（签字）： 法人代表（签字）：

合同经办人（签字）： 合同经办人（签字）：

签时订间： 签订时间：

共12页 第5页

附件一:服务内容

所有与项目建设、品牌推广、销售和宣传相关的市场研究、营销策略、宣传推广、创意设计等内容，包括但不限于以下范围：

第一部分：市场研究

市场调查数据内容以及市场调查表格由乙方提供，甲方根据需求进行修改增减，并最终签字确认和执行。

整体市场研究部分，包括但不仅限于如下内容：

一、项目地房地产市场环境分析及相关对策

1.1 项目地房地产市场供需及价格走势统计分析

1.2 项目地房地产局势变化分析

1.3 市场热点变化分析

1.4 市场推广模式变化分析

二、 竞争楼盘调研与分析

2.1竞争楼盘及潜在竞争楼盘扫描

2.2竞争项目的供应量与去化量分析

2.3竞争项目产品分析

2.4竞争项目营销、推广分析

2.5竞争项目客群分析

三、 目标客群研究分析

3.1目标客群分类、锁定

3.2目标客群访谈及目标客群生活形态、消费行为研究

四、媒体研究分析

4.1亳州各类媒体研究分析

4.2亳州各类媒体报价

第二部分：项目规划与设计研究

1.1研究撰写《项目策划定位报告》，报告内容包括但不限于《项目规划与定位策划报告》、《产品线定位分布》、《项目市场定位报告》、《项目客户定位报告》、《项目广告定位报告》等，具体可由乙方提供内容框架，并最终由甲方签字确认。

1.2撰写《项目建筑规划设计任务指导书》，最终稿由甲方签字确认，并与甲方共同指导建筑规划设计单位的规划设计工作。

1.3撰写《项目整体开发策略建议书》，并与甲方一起共同完成《项目开发与销售排期表》

1.4制定《启动区策略报告》，包括但不限于销售中心装修与布置方案、看房通道方案、样板体验区方案等。

共12页 第6页

第三部分 营销策略研究

制定《项目营销策略报告》，包括但不限于《整体销售策略》、《楼栋、户型推售策略》、《价格策略》、《蓄客策略》、《各阶段促销策略》、《各阶段广告策略》、《各阶段媒体策略》等内容。

一、 项目产品分析

1.1 项目产品SWOT分析

1.2 项目核心价值梳理

二、 项目定位及推广策略

2.1 项目市场定位、客群定位

2.2 项目的核心主题及卖点

2.3 项目阶段主题、卖点

2.4 整体营销推广方案及预算

2.5 阶段推广方案及预算

三、 公关活动策划

3.1 SP活动计划制订与活动预算

3.2 公关活动计划与新闻撰写

四、媒体研究及建议

4.1 各类媒体效果研究及各媒体预算

4.2 竞品投放的媒体研究

4.3 媒体发布计划与投放比例建议

4.4 媒体推广费用预算

4.5 媒体发布反馈研究

五、本项目销售建议

5.1 销售节奏与销售节点建议

5.2 促销活动建议

5.3 销售价格建议

5.4

5.5

共12页 第7页 销售员包装建议 销售人员培训

第四部分：创意、设计与执行

一、 项目形象设计

1.1 项目整体标志设计

1.2 项目分案名命名及分项目标志

1.3 项目VI视觉系统设计及VI手册

二、现场包装设计

2.1 工地现场包装

2.2 销售卖场包装

2.3 看房通道、样板间包装

2.4 活动展场包装

2.5 外卖场包装

2.6 园区环境包装

三、媒介宣传设计

3.1 企业宣传设计

3.2 销售物料设计

3.3 平面广告设计

3.4 广播、影视媒体角本创作

3.5 网络等多媒体的创意构思

3.6 销售道具、纪念品、礼品设计及建议

四、制作与执行

4.1 印刷品印制联络、比价和监制

4.2 活动公司联络与协助执行

4.3 后期制作的厂家联络及市场比价

4.4 礼品购买的挑选建议

五、商业物业导视系统设计

5.1 商业街区导视系统设计

5.2 会所（销售中心）导视系统设计

共12页 第8页

创意设计明细

第五部分：销售培训方案，包括但不限于以下方案内容

《案场销售管理制度》、《房屋销售流程》、《客户投诉与处理流程》、《房屋退定退房流程》、《房地产专业知识》、《答客问》、《项目卖点总汇》、《样板区说辞》、《用材用料说明》、《案场氛围营造》、《逼定技巧》、《销售合同解释解说》等。

共12页 第9页

附件二：乙方工作进度计划

共12页 第10页

共12页 第11页

注：此工作计划从20xx年4月20日——20xx年10月1日开盘前，工作计划中时间节点会因一些其他不确定因素发生变化。

共12页 第12页